1. Welche Frist muss ich einhalten?
Bis zum 31. Januar 2023 musst Du Deine Grundsteuererklärung einreichen.
Wichtig: Nicht in allen Bundesländern verschicken die Finanzämter Aufforderungen per Post. Dennoch gilt die Frist - auch ohne persönliche Benachrichtigung.
INFO
Erst ca. 20 Prozent aller Eigentümer:innen haben die Grundsteuererklärung bereits eingereicht. Aus diesem Grund wurde die Abgabefrist nun auf den 31. Januar 2023 verlängert.
2. Welche Angaben muss ich machen?
Ab 2025 zahlst Du die neue Grundsteuer. Damit sie korrekt ermittelt werden kann, musst Du einige Angaben in der Grundsteuererklärung machen. Hier erfährst Du, wo Du diese Angaben findest. Der Stichtag für die Angaben ist der 1. Januar 2022.
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Angaben zum Objekt
Grundbuchauszug, Kaufvertrag oder Bauantrag
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Angaben zur Wohnfläche
Grundriss, Wohn-/Nutzflächen- berechnung oder Mietvertrag
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Steuerliche Daten
Einheitswertaktenzeichen/ Steuernummer der Immobilie und zuständiges Finanzamt
Tipp:
Du kannst jetzt schon beginnen, auch wenn Du noch nicht alle Unterlagen vorliegen hast: Jetzt starten!
3. Wie und wo reiche ich die Grundsteuererklärung ein?
Die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts musst Du dem zuständigenFinanzamt elektronisch übermitteln. Dafür wird das elektronische Formular seit Juli 2022 im Portal “Mein ELSTER” bereitgestellt, wo Du die Grundsteuererklärung auch verschicken kannst.
Schneller geht es allerdings mit wundertax. Mit wundertax kannst Du auch ohne eigenes Elster-Zertifikat Deine Daten sofort, sicher und direkt an das Finanzamt übermitteln.
INFO
Bei welchem Finanzamt Du Deine Grundsteuererklärung einreichen musst, findest Du
hier ganz einfach heraus. Grundsätzlich ist das Finanzamt zuständig, in dessen Bezirk sich Dein Grundstück befindet.
4. Wie erstelle ich die Grundsteuererklärung?
Die erfreuliche Nachricht zuerst: Du kannst die Grundsteuererklärung einfach selbst erstellen, ein teurer Steuerberater ist dafür nicht nötig. Die Abgabe über Elster ist bekanntermaßen kompliziert und erfordert jede Menge Wissen zu den jeweiligen Anforderungen der verschiedenen Bundesländer.
Beste Alternative
Du kannst Deine Grundsteuererklärung aber auch ohne Vorkenntnisse und ohne eigenen Elster-Zugang abgeben. Mit wundertax füllst Du Deine Grundsteuererklärung ganz einfach und bequem online aus.
- Kostenlos und unverbindlich registrieren
- Immobilien- und Grundstücksdaten eingeben
- Eingabe prüfen und online ans Finanzamt schicken
5. Was passiert bei Nichtabgabe?
Die Abgabe der Grundsteuererklärung ist verpflichtend. Bei einer versäumten Frist setzt das Finanzamt einen Verspätungszuschlag fest. Für jeden angefangenen Monat beträgt dieser Zuschlag 0,25 Prozent Deiner neuen Grundsteuer, mindestens aber 25 Euro.
Achtung: Wenn Du keine Grundsteuererklärung abgibst, wirst Du eine deutlich höhere Grundsteuer zahlen müssen!
Verzichte auf komplizierte Formulare und spare Dir die Kosten für einen teuren Steuerberater. Erledige jetzt Deine Grundsteuererklärung effizient und schnell mit wundertax.